澳洲物業展銷會及講座
歡迎預約留位
鄭先生 9123 8012 /
陳先生 9168 6119
日期: 2017年11月25日至26日 (本星期六及日) :
11:00 am – 07:00 pm
全新物業展銷廳地址:
九龍尖沙咀廣東道28號
力寶太陽廣場12樓1203室
投資講座: [探討澳洲墨爾本哪一區收租投資升值較好？買賣交易出租該注意事項！]
每天兩場：2：30pm / 4 : 30pm
(每節內容相同, 請選擇最適合閣下的時段)
請預先報名預約(只需Email登記), 額滿即止!
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Project 1: YarraBend – Parkview
全球首個Tesla Powered Town
墨爾本綜合式綠化及環保節能大型屋苑 YarraBend
展銷會優惠:
- 3年保證租金回報*
- 送律師費
- 送雙人機票來回墨爾本及酒店住宿*
- 建築期享有首期利息回報
- 全部單位送車位一個*
Tesla太陽能充電系統為家居及汽車充電, 屋苑內連接300米Yarra River河畔大道及緩跑單車徑
優勢東區位置，全屋苑面積達16.5公頃（相等於5個MCG體育館），集合公寓聯排別墅及獨立屋，另有完善配套（購物街，超市，革新體驗餐廳飲食服務）
步行5分鐘直達火車站(Zone 1)，約15分鐘直達市中心Flinders Street火車站， 多條巴士線直通墨爾本大學（University of Melbourne）及RMIT大學
無邊際天台泳池、池畔燒烤場、私人酒窖、健身室及罕有溫泉設施
意大利名牌Miele 廚具電器，雲石枱面配置品味時尚裝潢，每房均包括一個車位及儲物空間
所在區域
- 位於墨爾本市中心東北邊7公里，緊貼著名富人區Ivanhoe和Kew，有Alphington及Fairfield兩個火車站，5條巴士線路直達市中心和墨爾本大學及北大型購物中心。
- 房屋中位價 – $1.215 Million
- 每戶居民平均年收入 – $91,500
- 名副其實的富人區！
項目優勢：
YarraBend 距墨爾本CBD僅6.5公里，綠地環繞，是一個蘊藏商機的河畔區域。由開發商Glenvill傾力打造。整個項目預計1700套，包括聯排，獨棟以及公寓，共分為6期。未來將會成為距離市中心最近的一個大型綜合項目。
同時，YarraBend社區即將成為世界首個“特斯拉城”！城內所有房屋的屋頂都將安裝太陽能板與特斯拉的Powerwall家用電池儲能係統，要將其打造為全澳洲最永續發展的社區。
Alphington，Ivanhoe及Kew以多所著名私校/公校為名，其中Alphington Primary School在學校評估網站Better Education上獲得了99分的超高評價， Ivanhoe Gramma， MLC等家喻戶曉的名校也近在咫尺。 15分鐘車程即可到達墨爾本大學及皇家理工學院，距離Swinburne大學校區7分鐘車程，涵蓋了從幼兒園到大學各個階段的教育設施。
YarraBend位於Kew邊緣地段，距Alphington火車站450米，步行5分鐘。 Fairfield 火車站 步行10分鐘。這個交通便捷的新興地區位置優越，是當地人和聰明投資者的理想之選。 YarraBend位於標誌性的Yarra River沿岸，緊鄰高檔Kew 、Ivanhoe、多元文化的Fairfield、墨爾本內北區的一流設施，可為您提供頂級的水濱生活。
首期僅由港幣$25萬起
永久業權 Freehold
歡迎親臨全新物業展銷廳
查詢熱線:
鄭先生 9123 8012
陳先生 9168 6119
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Project 2 : Doncaster
墨爾本東區Doncaster Hill – 空中花園豪華住宅
核心地段-位置發展成熟東區Doncaster Hill, 120米水平線之上, 俯瞰式飽覽市中心壯麗景色;
生活配套-舉步即達著Westfield大型購物中心,接近400間連鎖品牌戲院, 大型超市各國餐廳, 以至900座位巨型foodcourt, 多種選擇;
學府林立-鄰近多間著名學府包括Doncaster Secondary Colleage及Primary School,另有多條巴士線直Box Hill及Deakin University大學區;
項目特色-Oculus尊責此樓盤園林環境美化設計, 每個樓層也劃切出綠化休憩地方,使住客有一個清新舒泰居住環境; 過往著名落成項目有One Central Park (悉尼), Gardens by the Bay (新加坡), 別具升值潛力;
項目提供-1, 2,3房及罕有4房3廁戶型, 私人會所café lounge, 健身室, 酒店式宴會廳及燒烤設施連日式鐵板燒, 另設有24小時當值管理經理
聳立於Doncaster最高點, 墨爾本地平線120米之上, 居高臨下,極緻景色一望無際
與 Dancaster 購物地標 Westfield 僅一路之隔 (步行不需三分鐘) , 生活所需, 式式俱全
澳洲頂級設計師 Jack Merlo 傾力打造, 流線外型, 園林綠化, 一望傾心
每層均設有空中花園供所有住戶使用, 罕有設計, 市場難求
頂級會所設備, 享受生活, 盡善盡美
五星級室內裝修, 名牌家具設備, 豪華家居, 從此擁有
樓盤資料:
地址：600 Doncaster Road, Doncaster, VIC 3108
-步行即到Doncaster Westfield大型購物中心
-位於優質的Doncaster小學和中學學區
-增長潛力巨大，8.7％的季度房屋中位價增長
-多條公交車線直達CBD/Box Hill/迪肯大學/墨爾本大學/RMIT大學/拉籌伯大學
-開發商實力雄厚+口碑極佳的強大設計團隊保障公寓品質
1) Location
DONCASTER區域的至高點:DONCASTER HILL
☑️墨爾本地勢最高的區域之一（約海拔120米）
☑️絕無僅有的城市景觀，菲利普港灣的水景，遠眺的Dandenong山脈，Mt Macedons山以及You Yangs山的山景
☑️Doncaster Hill（唐卡斯特山）是維多利亞州政府確立的主要活動區域
☑️The Point位於Doncaster Hill（唐卡斯特山）至墨爾本CBD的主要幹道上,富有豐富文化歷史
☑️Doncaster區曾被熟知是因為大面積的果園，直到90年代左右，只剩下最後一片果園
☑️The Point項目坐落在最富有歷史底蘊的區域，那裡正是很多年前果園開始的地方
☑️ Doncaster 50%人口平均年齡是44歲，大部分分佈在25-64的適工年齡中
☑️ Doncaster超過50%的人口是澳洲本地人（良好的社區氛圍）
☑️大部分住在Doncaster的居民從事專業和管理工作（高收入群）
☑️該區域房產多數是自住（對房屋增值和租金比例有提升幫助）
☑️大部分該區域的家庭都是有孩子的已婚夫婦（房屋間隔良好很重要）
Doncaster 作為墨爾本的龍頭, 一直受維州華人青睞的著名地點，是墨爾本東南區綠化覆蓋面積最高的區域，環繞著中心一座高約120米的Doncaster Hill。其盤山而居的獨特地理位置帶來了極旺的風水。
The Point是位於風水寶地Doncaster龍頭至高點項目，步行可達的Doncaster Westfield購物中心，周邊擁有眾多美麗的公園，一流的學校，新建的五星級圖書館和種類豐富的咖啡廳和餐廳。項目距離墨爾本市中心僅15km
為了提升項目西面的景觀，設計師種植了稍小的植物，在保持景觀的情況下也不造成任何遮擋。配有休憩區域，同時果園給所有住戶提供了一個充滿吸引力的公共花園且無縫連接至林蔭大道上。 （Elgar Rd和Doncaster Rd)
東面的花園提供了些其他種類的植物（例如藤曼植物）供住戶欣賞。
2) Westfield
毗鄰購物聖地Westfield Doncaster購物中心
隨著源源不斷的人口增長，市政廳近期推出了擴建 Westfield 購物中心的計劃，在未來幾年將增加4萬平米的零售，辦公和商業圈。這對Doncaster的經濟增長，就業機會和物業需求都有極大的刺激作用。
☑️12公頃的規模，近400戶的專業零售商舖
☑️包含九個觀影廳的大型電院
☑️超級市場和新鮮食品
☑️管家服務
☑️可供900人就餐的美食廣場
☑️餐飲區域
☑️頂尖奢侈品名牌商店
3) 學校
The Point 位於一流學區內(Doncaster小學&Doncaster高中）
Doncaster是個重視教育的地區，當地學校極多，亦已形成了一個教育集團，教學大綱以「啟發孩子思考」為中心，互相共享資源。而The Point 正正位於Doncaster Primary School – Doncaster小學學區 和Doncaster Secondary college – Doncaster中學學區內。
物業附近設有直達DEAKIN（迪肯大學）, RMIT（皇家理工大學）, MELBOURNE（墨爾本大學）, LA TROBE UNIVERSITY（拉籌伯大學）, BOX HILL INSTITUTE（博士山技術學院）的巴士。
4) 交通優勢
步行即到…
207：市區-Doncaster SC (Doncaster購物中心）途徑 Kew Junction
903 : Altona – Mordialloc (特殊巴士路線) > Chadstone SC（購物中心）, Essendon DFO （免稅購物中心）
902 : Chelsea – 機場西 (特殊巴士路線)> The Glen, Glenwaverley火車站, Springvale
281 : Templestowe- Deakin大學 > Box Hill Trams, Box Hill 火車站,Templestowe SC
907：市中心-Mitcham 通過 Doncaster Rd (特殊巴士路線)
五條直達目的地的巴士線 (包含：3條巴士特別快線SMARTBUS ) : 至 CBD,至 Box Hill, 至 Deakin大學 , RMIT大學, Melbourne大學 , La Trobe大學
5) 會所設施
享受生活-頂級配套設施
富麗堂皇的大廳
24小時大樓管理服務
私人餐廳 – 設有廚房，燒烤架和鐵板架
健身房
開發商為了讓所有住戶都可以欣賞到絢麗的CBD景觀，在每層樓都設計了一個面積50㎡以上的空中花園朝向墨爾本市中心，花園內會種上各樣的果樹以襯托Doncaster作為維州歷史悠久的水果種植園。
6) Details:
☑️佔地面積：大約3231平方米
☑️入口：Elgar Road(可直接步行進入一樓大廳)Elgar Court路(允許車輛通行)
☑️樓層經理:24小時服務
☑️電梯:2部電梯分別設有安全卡掃描和閉路電視
☑️色系：淺色系(默認)或深色系板材木工（所有櫃子都為白色，不論色系）
☑️停車位：每套物業都配有自己的車位
☑️訪客車位：14個訪客車位
☑️儲物間：所有的物業都配備一個3立方米的儲物間
☑️單車架：所有的物業都配備一個單車停車架（僅允許住戶存車）
☑️訪客單車架：訪客的單車可以停在公寓入口處或者停車場的入口處
客廳
☑️高品質高度隔音雙層落地玻璃
☑️完美景觀陽台
☑️LED射燈
☑️精緻的原花紋橡木地板
房間
☑️所有房間都配備有線電視插口
☑️100%羊毛混紡地毯
☑️2.55米的層高加上2.4高的室內
廚房
☑️緞面高品質櫥櫃
☑️銅質鏡面防濺板
☑️不銹鋼名牌廚具: Bosch（1&2房）
☑️不銹鋼名牌廚具: Miele（僅限3, 4房&頂層公寓）
☑️石質檯面
浴室
☑️鏡面儲物櫃
☑️高品質的大理石洗手間梳妝台
☑️充足的儲存空間
☑️瓷磚地板和牆面
☑️名牌潔具配件
☑️高品質綜合配件
☑️天花板附有排氣扇
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